Управление Росреестра по Республике Мордовия отвечает на часто возникающие вопросы о «лесной амнистии».

Управление Росреестра по Республике Мордовия отвечает на часто возникающие вопросы о «лесной амнистии».

С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком), в рамках реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ?

Если в ЕГРН имеются сведения (земельный участок поставлен на кадастровый учет и/или право на него зарегистрировано) как о земельном участке, принадлежащем частному лицу, так и о лесном участке (лесничестве, лесопарке) и их границы пересекаются между собой по данным ЕГРН, то для устранения данного пересечения подлежат применению положения статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Орган регистрации прав вправе устранить пересечения путем внесения изменений в описание границ лесного участка (в том числе снять лесной участок с кадастрового учета), лесничества, лесопарка при проведении одной из следующих процедур, предусмотренных статьей 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»: государственной регистрации права на земельный участок, государственном кадастровом учете земельного участка, государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, устранении реестровой ошибки.

Таким образом, в зависимости от ситуации, в Росреестр возможно обратиться с одним из заявлений:

– о государственной регистрации права (в том числе в связи с переходом права к другому лицу)

– о постановке на кадастровый учет земельного участка (если его кадастровый учет не произведен ранее)

– об уточнении границ земельного участка (если земельный участок поставлен на кадастровый учет и при наличии оснований, предусмотренных статьей 43 Закона)

– об устранении реестровой ошибки в порядке, предусмотренном статьей 61 Закона.

Право собственности на земельный участок у актуального собственника возникло после 01.01.2016. Однако участок приобретен у другого частного лица (гражданина, юридического лица), право которого на земельный участок возникло до 01.01.2016. Применяются ли к такому участку положения Закона «о лесной амнистии»?

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в редакции Закона № 280-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Данное правило применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года . В соответствии с частью 3 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции Закона № 280-ФЗ границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года.

Таким образом, применение правил Закона № 280-ФЗ связывается с фактом возникновения до 1 января 2016 года права на спорный земельный участок у любого частного лица: актуального правообладателя или любого его предшественника .

Начальник отдела кадастровой оценки недвижимости,

землеустройства и мониторинга земель, по контролю (надзору) в сфере СРО

Г.Н. Переведенцева

 
По теме
ИЗВЕЩЕНИЕ Администрация Ромодановского муниципального района РМ сообщает о приеме заявлений по предоставлению в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, в кадастровом квартале 13:16:0101038,
13.08.2018
Вступили в силу поправки в Закон о развитии МСП, расширяющие имущественную поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства   С 3 июля 2018 года субъекты МСП смогут участвовать в специализированных торгах
12.08.2018
 
Если недвижимость в охранной зоне На сегодняшний день на территории Республики Мордовия насчитывается более 8500 зон с особыми условиями использований территорий.
09.08.2018
Целевое использование земельного участка. В последнее время участились случаи выявления Управлением Росреестра по Республике Мордовия земельных правонарушений,
09.08.2018
В Турции погибла 40-летняя жительница Саранска Лариса Белякова: все подробности - Столица С Фото: личная страница «В Контакте» По данным полиции, она отдыхала вместе с 13-летней дочерью в районе города Манавгат Трагедия произошла 1 августа на курорте, расположенном в районе турецкого города Манавгат.
14.08.2018 Столица С
Наркотики или здоровый образ жизни? - Министерство культуры В рамках цикла мероприятий, пропагандирующих здоровый образ жизни, специалисты Мордовской республиканской детской библиотеки 13 августа провели обзор выставки «Наркотики или здоровый образ жизни?».
14.08.2018 Министерство культуры
Хоровод Мира - Министерство культуры Проект «Вечерки в Саранске» и Национальная библиотека им. А. С. Пушкина Республики Мордовия приглашают всех принять участие в акции «Хоровод Мира».
14.08.2018 Министерство культуры
Фильм «Азор» может стать кинематографической сенсацией. Фото: «Азор» 6 августа министерство культуры РФ выдало прокатное удостоверение первому художественному фильму на эрзянском языке «Азор».
13.08.2018 Столица С
«Оскар» ищет выход из создавшегося положения. Фото: ESP Ежегодная церемония вручения «Оскара» американской киноакадемией становится все менее популярна у зрителей.
10.08.2018 Столица С
В ДЕНЬ ФИЗКУЛЬТУРНИКА - Ruzaevka-rm.Ru        11 августа на стадионе «Локомотив» проводилась Спартакиада, посвященная празднованию Всероссийского дня физкультурника в Рузаевском муниципальном районе.
14.08.2018 Ruzaevka-rm.Ru
Фото: Артем Артамонов (Столица С) Фото: Артем Артамонов (Столица С) Фото: Артем Артамонов (Столица С) Фото: Артем Артамонов (Столица С) Фото: Артем Артамонов (Столица С) Фото: Артем Артамонов (Столица С) Фото:
11.08.2018 Столица С
Петр Тултаев занял шестое место в национальном рейтинге мэров России Центр информационных коммуникаций «Рейтинг» совместно с Финансовым университетом при Правительстве РФ подготовили исследование,
14.08.2018 Газета Мордовия
Житель Саранска утонул, пытаясь переплыть реку - Gazeta13.Ru В Ковылкинском районе Республики Мордовия утонул житель Саранска. 11 августа житель Саранска 1950 года рождения отдыхал вместе со своими друзьями на берегу реки Мокша, недалеко от села Кочелаево.
14.08.2018 Gazeta13.Ru
Утонул, переплывая реку - МЧС   13 августа 2018 года стали известны результаты судебно-медицинской экспертизы по факту гибели человека в Ковылкинском районе.
14.08.2018 МЧС
Popov_Petr_Mikhaylovich_foto_2003.jpg - МВД Республики Мордовия Отделом МВД России по Зубово-Полянскому району разыскивается Попов Петр Михайлович, 1954 года рождения, уроженец п.Выша Зубово-Полянского района, житель Рязанской области.
14.08.2018 МВД Республики Мордовия
  В Спасском районе Пензенской области в начале июля 2018 г государственным инспектором отдела государственного ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области,
13.08.2018 Россельхознадзор