Вопрос-ответ ←

На вопрос отвечает

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия

Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Вопрос: Что надо делать при получении от Кадастровой палаты Решения об исправлении технической ошибки?

Ответ: Данным решением собственника информируют о том, что были внесены поправки в сведения его объекта недвижимости. Такие изменения могут быть следствием выявления ошибок при проверке базы данных. Делается это в соответствии с установленным порядком и законом РФ. Меняться могут как уникальные характеристики: площадь, вид разрешенного использования, категория земли, фамилия, имя, отчество владельца, так и не уникальные, такие, как адрес объекта недвижимости. В связи с этим  правообладатель может поменять и свидетельство о государственной регистрации права, если оно уже имеется, или зарегистрировать свой земельный участок или квартиру, если этого еще не сделали на основании имеющихся у него документов.

Многих интересует, как может повлиять Решение об исправлении технической ошибки объекта недвижимости, если его хотят купить или продать. Цена может зависеть от того, в какую сторону изменилась площадь, большую или меньшую, или насколько привлекательнее на рынке тот  или иной вид разрешенного  использования. Например, в кадастре  содержатся сведения о земельном участке  с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства», а фактически имеется документ, который устанавливает вид разрешенного использования для этого земельного участка  «Для размещения жилого дома».

Таким образом, собственник объекта недвижимости вправе сам решать: менять Свидетельство о государственной регистрации права на новый с несколько изменёнными характеристиками или оставить всё так, как есть, не обременяя себя лишними хлопотами, если изменения не существенны и не требуются.

 
По теме
«Айфон» раздора - 113Rus.Ru Житель Саранска наказал магазин за продажу некачественного гаджета   Крупную денежную компенсацию обязан выплатить жителю Саранска магазин, специализирующийся на торговле мобильными телефонами.
21.09.2018
 
Подарки за своевременную оплату счетов ЖКХ  получат жители Саранска - Вечерний Саранск В минувшую пятницу в центральном офисе «Сбербанка» в Саранске состоялся брифинг для представителей республиканских СМИ с участием руководителя Мордовского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Елены Чайка и заместителя управляющ
21.09.2018 Вечерний Саранск
Фото: Почта РФ - Столица С Фото: Почта РФ В Мордовии растет количество населенных пунктов, жители которых могут в почтовых отделениях вносить плату за пребывание детей в дошкольных учреждениях и питание в школах.
21.09.2018 Столица С
Общероссийский народный фронт продолжает работу в рамках приоритетного проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
12.09.2018 Газета Мордовия
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Саранск увидел «Семь красавиц» - Вечерний Саранск   В минувшее воскресенье Музыкальный театр имени И.М. Яушева открыл 83-й сезон, открыл премьерой балета «Семь красавиц» азербайджанского композитора Кара Караева - музыканта,
21.09.2018 Вечерний Саранск
 В Саранске стартует очередной театральный сезон Точнее, он уже стартовал.
21.09.2018 Газета Мордовия
80 минут в меньшинстве - ФК Мордовия ФК «МОРДОВИЯ» Саранск - «АВАНГАРД» Курск - 1:4 Голы: 0:1 - Роман Акбашев (11), 0:2 - Александр Трошечкин (34), 0:3 - Михаил Земсков (69), 1:3 - Михаил Маркин (86), 1:4 - Вадим Стеклов (90+2).
19.09.2018 ФК Мордовия
ПОЦЕЛУЙ ТЫ НАС, УДАЧА! - Вечерний Саранск Сегодня «Мордовия» скрестит шпаги с «Авангардом»     Уступив дважды подряд в Саранске, «Мордовия» компенсировала утраченное, одержав две подряд гостевые победы.
21.09.2018 Вечерний Саранск
«Мордовия» обкатала состав в матче с недавними юниорами   Большой хоккей вернулся в Саранск.
21.09.2018 Вечерний Саранск
В тройке лидеров - «Плайтерра», МГУ и «Ватт»   Финальный турнир чемпионата Мордовии стремительно набирает обороты.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Мордовские велоэкстремалы в составе сборной России выступали на международных соревнованиях Omsk Open 2018, где завоевали в общей сложности пять медалей.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Как не лишиться денег на карте? - Вечерний Саранск Банковские карты уверенно вошли в нашу жизнь: ими рассчитываются за коммунальные услуги, покупки в интернете, в магазинах, на заправках, в кафе.
21.09.2018 Вечерний Саранск
  В июле текущего года государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области была проведена внеплановая выез
21.09.2018 Россельхознадзор