Как обезопасить себя от рисков в долевом строительстве?

Как обезопасить себя от рисков в долевом строительстве?

Многие  граждане  принимают  участие  в  долевом  строительстве,  зная,  что  только  так  они  смогут значительно  сэкономить  на  стоимости  жилья.  При  этом  нужно  быть  внимательными  и  знать,  как обезопасить себя при заключении сделки.

Застройщик  обязан  оформить  правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок,  на  котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика  на  земельный  участок  обеспечиваются  его  обязательства  перед  участниками  долевого строительства.

Проверить  это  легко,  нужно  лишь  только  заказать  выписку  из  Единого  государственного  реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Данная  выписка  выдается  в  отношении  земельного  участка,  на  котором  создается  объект  недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения ЕГРН, предоставляется по запросам любых лиц.

Покупателю квартиры имеет смысл заказать ее, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может  получить  от  застройщика  информацию  о  своем  договоре  участия  в  долевом  строительстве, переданном на государственную регистрацию.

Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах  участия  в  долевом  строительстве  может  также  дать  информацию  о  том,  как  идут  продажи  в конкретном строительном проекте и сколько квартир продано.

 
По теме
О признании пунктов договора участия в долевом строительстве ничтожными, взыскании денежных сумм в счет устранения недостатков квартиры, неустойки,
07.09.2018
«Айфон» раздора - 113Rus.Ru Житель Саранска наказал магазин за продажу некачественного гаджета   Крупную денежную компенсацию обязан выплатить жителю Саранска магазин, специализирующийся на торговле мобильными телефонами.
21.09.2018
Фото: Почта РФ - Столица С Фото: Почта РФ В Мордовии растет количество населенных пунктов, жители которых могут в почтовых отделениях вносить плату за пребывание детей в дошкольных учреждениях и питание в школах.
21.09.2018 Столица С
Общероссийский народный фронт продолжает работу в рамках приоритетного проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
12.09.2018 Газета Мордовия
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Летний вернисаж на Советской - Вечерний Саранск Выставочный зал на Советской, 29, недавно открывшийся после реконструкции, принял летний вернисаж художников Мордовии.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Саранск увидел «Семь красавиц» - Вечерний Саранск   В минувшее воскресенье Музыкальный театр имени И.М. Яушева открыл 83-й сезон, открыл премьерой балета «Семь красавиц» азербайджанского композитора Кара Караева - музыканта,
21.09.2018 Вечерний Саранск
 В Саранске стартует очередной театральный сезон Точнее, он уже стартовал.
21.09.2018 Газета Мордовия
80 минут в меньшинстве - ФК Мордовия ФК «МОРДОВИЯ» Саранск - «АВАНГАРД» Курск - 1:4 Голы: 0:1 - Роман Акбашев (11), 0:2 - Александр Трошечкин (34), 0:3 - Михаил Земсков (69), 1:3 - Михаил Маркин (86), 1:4 - Вадим Стеклов (90+2).
19.09.2018 ФК Мордовия
ПОЦЕЛУЙ ТЫ НАС, УДАЧА! - Вечерний Саранск Сегодня «Мордовия» скрестит шпаги с «Авангардом»     Уступив дважды подряд в Саранске, «Мордовия» компенсировала утраченное, одержав две подряд гостевые победы.
21.09.2018 Вечерний Саранск
«Мордовия» обкатала состав в матче с недавними юниорами   Большой хоккей вернулся в Саранск.
21.09.2018 Вечерний Саранск
В тройке лидеров - «Плайтерра», МГУ и «Ватт»   Финальный турнир чемпионата Мордовии стремительно набирает обороты.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Мордовские велоэкстремалы в составе сборной России выступали на международных соревнованиях Omsk Open 2018, где завоевали в общей сложности пять медалей.
21.09.2018 Вечерний Саранск
В УФСИН России по Республике Мордовия прошел легкоатлетический пробег на призы начальника Управления - УФСИН На стадионе поселка Явас (место дислокации Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия) прошли Республиканские соревнования по бегу на призы начальника УФСИН России по Республике Мордовия.
21.09.2018 УФСИН
Шнур  нашел новую привязанность - 113Rus.Ru В Москве в концертном зале «Барвиха Luxury Village» состоялось одно из самых пафосных мероприятий: вручение премии «GQ Человек года».
21.09.2018 113Rus.Ru
  В июле текущего года государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области была проведена внеплановая выез
21.09.2018 Россельхознадзор
  Специалистами отдела государственного ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте по Республике Мордовия Управления Россельхознадзора по РМ и Пензенской области при проведении рейдового мероприятия
21.09.2018 Россельхознадзор