Что стоит учесть при строительстве объекта капитального строительства?

Что стоит учесть при строительстве объекта капитального строительства?

Первое, что нужно сделать – выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно будет строиться дом: с возможностью круглогодичного проживания или только на летний период. Помимо  транспортной  доступности  участка,  которую  тоже  стоит  учесть,  нужно  обратить  внимание  на предназначение  земельного  участка.

Важный  момент,  на  который  стоит  обратить  внимание  при  выборе  участка,  -  наличие  подведенных коммуникаций  (электричества,  газопровода  и  водоснабжения).  Участки  с  подведенной  инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но  самостоятельное их подведение после покупки  участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома.

Также  стоит  проверить  документы  на  выбранный  земельный  участок:  правоустанавливающий  документ, документ  подтверждающий  право  собственности  на  земельный  участок,  выписку  из  ЕГРН  (единого государственного  реестра  недвижимости).  Выписка  нужна  для  того,  чтобы  убедиться,  что  на  участок  не наложены какие-либо ограничения, например, арест.

После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству. При строительстве  нового  дома  нужно  обязательно  учитывать  правила  землепользования  и  застройки, существующие на данной территории.

Если  дом  строится  на  землях  ИЖС,  то  предварительно  нужно  будет  получить  разрешение  на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения.

Построенный дом подлежит обязательной регистрации, как на землях ИЖС, так и на территории садовых или дачных товариществ.

 
По теме
«Айфон» раздора - 113Rus.Ru Житель Саранска наказал магазин за продажу некачественного гаджета   Крупную денежную компенсацию обязан выплатить жителю Саранска магазин, специализирующийся на торговле мобильными телефонами.
21.09.2018
 
Подарки за своевременную оплату счетов ЖКХ  получат жители Саранска - Вечерний Саранск В минувшую пятницу в центральном офисе «Сбербанка» в Саранске состоялся брифинг для представителей республиканских СМИ с участием руководителя Мордовского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Елены Чайка и заместителя управляющ
21.09.2018 Вечерний Саранск
Фото: Почта РФ - Столица С Фото: Почта РФ В Мордовии растет количество населенных пунктов, жители которых могут в почтовых отделениях вносить плату за пребывание детей в дошкольных учреждениях и питание в школах.
21.09.2018 Столица С
Общероссийский народный фронт продолжает работу в рамках приоритетного проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
12.09.2018 Газета Мордовия
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Саранск увидел «Семь красавиц» - Вечерний Саранск   В минувшее воскресенье Музыкальный театр имени И.М. Яушева открыл 83-й сезон, открыл премьерой балета «Семь красавиц» азербайджанского композитора Кара Караева - музыканта,
21.09.2018 Вечерний Саранск
 В Саранске стартует очередной театральный сезон Точнее, он уже стартовал.
21.09.2018 Газета Мордовия
80 минут в меньшинстве - ФК Мордовия ФК «МОРДОВИЯ» Саранск - «АВАНГАРД» Курск - 1:4 Голы: 0:1 - Роман Акбашев (11), 0:2 - Александр Трошечкин (34), 0:3 - Михаил Земсков (69), 1:3 - Михаил Маркин (86), 1:4 - Вадим Стеклов (90+2).
19.09.2018 ФК Мордовия
ПОЦЕЛУЙ ТЫ НАС, УДАЧА! - Вечерний Саранск Сегодня «Мордовия» скрестит шпаги с «Авангардом»     Уступив дважды подряд в Саранске, «Мордовия» компенсировала утраченное, одержав две подряд гостевые победы.
21.09.2018 Вечерний Саранск
«Мордовия» обкатала состав в матче с недавними юниорами   Большой хоккей вернулся в Саранск.
21.09.2018 Вечерний Саранск
В тройке лидеров - «Плайтерра», МГУ и «Ватт»   Финальный турнир чемпионата Мордовии стремительно набирает обороты.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Мордовские велоэкстремалы в составе сборной России выступали на международных соревнованиях Omsk Open 2018, где завоевали в общей сложности пять медалей.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Как не лишиться денег на карте? - Вечерний Саранск Банковские карты уверенно вошли в нашу жизнь: ими рассчитываются за коммунальные услуги, покупки в интернете, в магазинах, на заправках, в кафе.
21.09.2018 Вечерний Саранск
  В июле текущего года государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области была проведена внеплановая выез
21.09.2018 Россельхознадзор