Что считается общим имуществом многоквартирного дома?

Что считается общим имуществом многоквартирного дома?

В соответствии с Жилищным кодексом к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также  предназначенные  для  обслуживания,  эксплуатации  и  благоустройства  данного  дома  и расположенные на указанном земельном участке объекты;

-  помещения,  не  являющиеся  частями  квартир  и  предназначенные  для  обслуживания  более  одного помещения  в  таком  доме  (лестничные  площадки,  лестницы,  лифты,  лифтовые  шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы);

- иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов (например, организация досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и т.д.);

-  крыши,  ограждающие  конструкции  данного  дома,  электрическое,  санитарно-техническое  и  другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения.

Любое общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. И оно может активно использоваться собственниками, из чего можно извлечь  дополнительные  выгоды.  Например,  общее  имущество,  права  на  которое  зарегистрированы, можно  сдавать  в  аренду,  получая  доход.

При  наличии  оформленных  надлежащим  образом  прав  на  земельный  участок,  входящий  в  общее имущество многоквартирного дома, невозможно какое-либо использование данного участка без согласия собственников.  То  есть  на  территории,  принадлежащей  собственникам  многоквартирного  дома,  нельзя разместить шумное кафе или платную автостоянку, проложить дорогу, построить автомойку и т.д.

 
По теме
Благодаря общедомовым счетчикам тепла жители Саранска экономят за отопительный сезон до 4 тысяч рублей с квартиры - Администрация г. Саранск Есть такое совершенно справедливое выражение: «Копейка рубль бережет». Многие по этому принципу живут, экономя не только денежные средства, но и потребление коммунальных слуг в своем жилище.
13.09.2018
 
Подарки за своевременную оплату счетов ЖКХ  получат жители Саранска - Вечерний Саранск В минувшую пятницу в центральном офисе «Сбербанка» в Саранске состоялся брифинг для представителей республиканских СМИ с участием руководителя Мордовского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Елены Чайка и заместителя управляющ
21.09.2018 Вечерний Саранск
Фото: Почта РФ - Столица С Фото: Почта РФ В Мордовии растет количество населенных пунктов, жители которых могут в почтовых отделениях вносить плату за пребывание детей в дошкольных учреждениях и питание в школах.
21.09.2018 Столица С
Общероссийский народный фронт продолжает работу в рамках приоритетного проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог».
12.09.2018 Газета Мордовия
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Саранск увидел «Семь красавиц» - Вечерний Саранск   В минувшее воскресенье Музыкальный театр имени И.М. Яушева открыл 83-й сезон, открыл премьерой балета «Семь красавиц» азербайджанского композитора Кара Караева - музыканта,
21.09.2018 Вечерний Саранск
 В Саранске стартует очередной театральный сезон Точнее, он уже стартовал.
21.09.2018 Газета Мордовия
80 минут в меньшинстве - ФК Мордовия ФК «МОРДОВИЯ» Саранск - «АВАНГАРД» Курск - 1:4 Голы: 0:1 - Роман Акбашев (11), 0:2 - Александр Трошечкин (34), 0:3 - Михаил Земсков (69), 1:3 - Михаил Маркин (86), 1:4 - Вадим Стеклов (90+2).
19.09.2018 ФК Мордовия
ПОЦЕЛУЙ ТЫ НАС, УДАЧА! - Вечерний Саранск Сегодня «Мордовия» скрестит шпаги с «Авангардом»     Уступив дважды подряд в Саранске, «Мордовия» компенсировала утраченное, одержав две подряд гостевые победы.
21.09.2018 Вечерний Саранск
«Мордовия» обкатала состав в матче с недавними юниорами   Большой хоккей вернулся в Саранск.
21.09.2018 Вечерний Саранск
В тройке лидеров - «Плайтерра», МГУ и «Ватт»   Финальный турнир чемпионата Мордовии стремительно набирает обороты.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Мордовские велоэкстремалы в составе сборной России выступали на международных соревнованиях Omsk Open 2018, где завоевали в общей сложности пять медалей.
21.09.2018 Вечерний Саранск
Завершено расследование уголовного дела об обрушении лестничного марша в строящемся многоквартирном жилом доме, в результате которого погибли три человека - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия завершено расследование уголовного дела,
21.09.2018 Следственный комитет
Как не лишиться денег на карте? - Вечерний Саранск Банковские карты уверенно вошли в нашу жизнь: ими рассчитываются за коммунальные услуги, покупки в интернете, в магазинах, на заправках, в кафе.
21.09.2018 Вечерний Саранск
  В июле текущего года государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области была проведена внеплановая выез
21.09.2018 Россельхознадзор